Квартира в Сахл-Хашиш

Сахл-Хашиш это можно сказать элитный курорт.
Есть возможность приобрести себе недвижимость на побережье только в 3 местах - в 3 проектах. На данный момент - в двух уже все распродано и есть еще один - называется Оушен Бриз. Там еще есть квартиры и несколько вилл.

Есть квартиры разной площади, начиная от 46 м2, одно-двух-трехкомнатные. Этажи с первого по шестой. Виды на море, бассейны, сад.
Цена за 1м2 начинается от 1455 Евро (с отделкой включительно).

Так что это единственный проект в Сахл Хашиш на побережье со своим частным пляжем. Имею ввиду, который доступен для покупки на данный момент.
А также - сейчас возможно рассрочка 0%, например на полгода, но возможно и чуть больше, может до года...все это, насколько я знаю, индивидуально.

На территории проекта есть все необходимое: это конечно частный пляж, бассейны, достраиваются СПА и массажные центры и фитнес клуб, клубы по водным видам спорта, рестораны на территории комплекса 3-4 штуки, кафе, магазинчики, аптека и проч., а также прачечная и трансфер...
Есть спутниковое телевидение.

Для приобретения квартиры (любой жилой недвижимости) - нужен действующий загранпаспорт и как минимум депозит, это может быть 40% где-то. С резервацией или сразу же депозит, ну если есть вся сумма - то можете оплатить сразу 100%.
Ну как правило заключается договор и по нему потом проводится оплата банковским переводом.

Касаемо налогов -
Ежегодный налог за недвижимость платится, если ваша квартира или дом не превышает 62 тыс.долларов где-то.
Вы сдаете декларацию, вам делают оценку на основании договора купли-продажи или рыночной цены - надо учитывать, что рыночная цена может быть ниже, чем вы приобрели. Тут надо смотреть.
Если ниже указанной суммы - то в течение 5 лет живете и ничего не делаете, не платите то есть.
Через 5 лет - снова оценка недвижимости - если снова ниже указанной суммы, то опять ничего не платите. Если вдруг оказалась выше потом, или изначально - то платится ежегодный налог, но он очень маленький.
Если например ваша недвижимость стоит примерно 140 тыс. долларов - то будете платить налог где-то 90 долларов в год.

Авторизуйтесь на сайте для возможности комментирования.

Путеводитель по Египту